Stavebné pozemky
v Svätom Jure
pre váš
vysnívaný domov
doplnené o architektonickú štúdiu domu zdarma
pre jednoduchší štart realizácie vášho bývania
Výnimočná investičná príležitosť
Limitovaná ponuka prémiových pozemkov v Svätom Jure.
Svätý Jur patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy – miesto, kde sa kvalita bývania prirodzene spája s dlhodobou hodnotou investície.
Pozemky vo vyvýšenej časti územia ponúkajú súkromie, nadštandardnú výmeru a jedinečné výhľady na vinohrady a Malé Karpaty.
Tichá ulica bez tranzitu podčiarkuje ich exkluzívny charakter a vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie.
K dispozícii je viacero architektonických štúdií rodinných domov, ktoré umožňujú plynulé nadviazanie na projekt a jeho realizáciu.
V prípade záujmu zabezpečíme aj kompletný servis – od projektovej prípravy až po realizáciu stavby na mieru.
Benefity pozemkov
Poloha
pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura
Veľkosť
nadštandardne
veľké parcely
Zeleň
existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter
Výhľady
krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty
Súkromie
veľkorysé odstupy od susedných pozemkov
Kľud
tichá lokalita bez ruchu
a tranzitnej dopravy
Príroda
príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah
Dostupnosť
výborná dostupnosť do Bratislavy
Výmera pozemok 1
1473 m²
Výmera pozemok 2
1577 m²
Výmera pozemok 3
1942 m²
Využitie pozemku
Stavba rodinného domu
Cena za pozemok
od 390€/m²
V cene
Architektonická štúdia
Prístupová komunikácia
Asfaltová, prístup z 2 strán
Pripravenosť
Schválené v územnom pláne
Špecifikácia pozemkov
Výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta.
Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom.
Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite.
Územnoplánovacia informácia (Kompletná UPI k dispozícii):
• maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie, 1 podzemné podlažie, obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°)
• maximálna zastavaná plocha: rodinný dom: 150 m², vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m²
• maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu
Premyslené architektonické riešenia v cene.
V cene pozemkov je zahrnutý výber z viacerých architektonických štúdií rodinných domov, navrhnutých s ohľadom na charakter lokality. Uvedená cena je bez DPH. Aj vďaka možnosti odpočtu DPH ide o mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť.
Nižšie nájdete ukážku vizualizácie a pôdorysu. Ďalšie varianty riešení a vizualizácie vám radi poskytneme na vyžiadanie.
Prehľad:
- Lokalita: Mariánska cesta, Svätý Jur
- Pozemok 1: 1473 m²
- Pozemok 2: 1577 m²
- Pozemok 3: 1942 m² (predaný)
- Šírka pozemku: cca 24 m
- Dĺžka pozemku: cca 70 m
- Inžinierske siete: elektrina 230 V a internet na pozemku, verejný vodovod a kanalizácia v dosahu
- Terén pozemku: mierne svahovitý
- Prístup k pozemku: asfaltová cesta
- Variabilné využitie exteriéru: Priestor pre bazén, terasu, oddychovú zónu a záhradu
- Cena: od 390€/m²
- Služby zahrnuté v cene: kompletný právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy a základný poplatok do katastra
Poloha a lokalita
Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta.
VAŠA NOVÁ ADRESA
Mariánska cesta, 900 21 Svätý Jur
Všetko na dosah
Centrum Svätý Jur
2 min autom
Základná škola
15 min pešo
Obchod
5 min autom
Autom do centra Bratislavy
20 min
Autobusová stanica
15 min pešo
Vlakové spojenie do Bratislavy
15 min
Malé Karpaty
priamy prístup
Premyslený základ pre vaše výnimočné bývanie
Súčasťou ponuky sú stavebné pozemky s výmerou od 1473 m², doplnené o výber
z 3 architektonických štúdií rodinných domov, navrhnutých s dôrazom na estetiku, funkčnosť a harmonické začlenenie do okolitého prostredia. Každý návrh predstavuje kvalitný základ pre ďalšiu realizáciu.
V CENE:
- Stavebný pozemok
- Výber z 3 architektonických štúdií rodinných domov
- 3D vizualizácie exteriéru
- Kompletný právny servis
- Vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy
- Základný poplatok za vklad do katastra
VOLITEĽNÉ:
Komplexné riešenie:
- Projekt pre stavebné povolenie
- Inžiniering a kompletné vybavenie stavebného povolenia
- Realizácia rodinného domu na kľúč
Máte záujem o viac informácií alebo obhliadku? Zanechajte nám kontakt a ozveme sa Vám.
Kontaktujte nás telefonicky alebo mailom
Emailový kontakt
